En Galería de Bares Madrid (GBM) gestionamos todas las licencias que necesitas para abrir, reformar o transformar tu negocio: bares, restaurantes, cafeterías, cambio de uso de local a vivienda (y viceversa) y licencias de terraza. Nos ocupamos de proyectos, memoria técnica, planos, tramitación y seguimiento hasta la concesión.
Licencias de actividad bares, restaurantes y cafeterías
- Apertura y funcionamiento (actividad inocua o con incidencia).
Proyecto técnico / Memoria según el caso.
Aforo, ventilación, insonorización, accesibilidad y seguridad.
Gestión ante Ayuntamiento / ECLU y respuesta a requerimientos.
Qué aporta GBM:
Auditoría inicial, lista clara de requisitos, coordinación de técnicos, presentación y seguimiento hasta resolución.
Cambio de uso local ⇄ vivienda
Viabilidad previa (normativa urbanística, superficie, ventilación/iluminación, requisitos de habitabilidad).
Proyecto con técnico competente, planos y cumplimiento del CTE.
Legalización de instalaciones y actualización catastral/escritura cuando proceda.
Qué aporta GBM: estudio de viabilidad real, proyecto y tramitación completa hasta licencia y declaración responsable final.
Licencias de terraza
Solicitud/renovación de terraza en vía pública o espacio privado de uso público.
Plano de implantación (mesas, sillas, separadores, accesos, itinerarios), mediciones y ocupación.
Compatibilidad con accesibilidad, vecinos y normativa acústica.
Qué aporta GBM: medición in situ, propuesta ajustada a ordenanza, documentación y defensa de la solicitud.
Proceso GBM en 5 pasos
- Visita y viabilidad
- Presupuesto cerrado
- Proyecto y documentación
- Presentación oficial
- Seguimiento hasta concesión.
Documentación habitual que te pediremos
- Escritura/contrato de propiedad o alquiler y DNI/CIF.
Planos (si no existen, los levantamos).
Certificados e instalaciones (electricidad, climatización, acústica) según el caso.
Memoria de actividad / Proyecto (lo hacemos nosotros).
Las exigencias concretas dependen del caso y de la normativa vigente del Ayuntamiento; te guiamos punto por punto.